物件概要OUTLINE

■(仮称)浦安ワンダフルプロジェクト全体概要

所在地 千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
千葉県市川市新井一丁目22以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
地目 宅地
用途地域・地区 第一種住居地域、第二種高度地区、
日影規制4.0h/2.5h(4.0m)
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,638.82㎡
建築面積 1,079.84㎡
建築延床面積 6,074.46㎡(容積対象外面積779.68㎡含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 第HPA-19-11874-1号(令和元年11月28日付)
駐車場 敷地内に33台(機械式) 月額使用料:13,500円~15,900円
バイク置場 敷地内に8台(平置) 月額使用料:2,000円
駐輪場 敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台) 月額使用料:200円~350円
総戸数 77戸
竣工予定 2021年3月上旬
入居予定 2021年3月下旬
事業主(売主) パラダイスリゾート株式会社
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
宅建業免許:東京都知事免許(4)第81234号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有 
建物:専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社 伏見管理サービス株式会社
設計図書閲覧場所 パラダイスリゾート株式会社、浦安ワンダフルプロジェクトマンションギャラリー
設計・監理 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所
施工 ファーストコーポレーション株式会社
手付金等保全機関 東京不動産信用保証株式会社

■先着順販売住戸概要

販売戸数 18戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 56.06㎡~80.15㎡
バルコニー面積 9.01㎡~13.52㎡
ルーフバルコニー面積 18.53㎡
専用庭面積 26.41㎡~44.76㎡
販売価格 3,908万円~5,798万円
最多価格帯 4,300万円台(9戸)※100万円単位
管理費(月額) 11,360円~14,420円
修繕積立金(月額) 5,610円~8,020円
管理準備金(引渡時一括) 11,360円~14,420円
修繕積立基金(引渡時一括) 302,940円~447,500円
ルーフバルコニー使用料(月額) 560円
専用庭使用料(月額) 790円~1,340円
広告有効期限 2020年11月末日

■第2期販売住戸概要(予告)

販売戸数 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 56.06㎡~79.52㎡
バルコニー面積 9.01㎡~36.19㎡
専用庭面積 25.72㎡~29.26㎡
予定販売価格 2,900万円台~5,500万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,100万円台・4,200万円台(各9戸)※100万円単位
管理費(月額) 11,360円~14,340円
修繕積立金(月額) 5,610円~7,950円
管理準備金(引渡時一括) 11,360円~14,340円
修繕積立基金(引渡時一括) 302,940円~429,300円
専用庭使用料(月額) 770円~1,340円

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予告物件概要は第2期以降の全販売住戸を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。確定情報は本広告にて明示します。販売開始予定時期:2020年12月中旬

情報更新日 2020年11月19日
次回情報更新日 2020年11月27日
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